€ 249 000
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers
Dit gerenoveerd appartement is goed gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (tram/bus) en vlotte verbinding met R4/N9 en het stadscentrum (Het appartement werd sinds 2024 grondig vernieuwd (Binnendeuren, vloeren, keuken en badkamer), is perfect onderhouden.
De indeling gaat als volgt: via de lift gaan we door naar de ruime inkomhal met vestiaire daarna volgt de grote leefruimte met eetplaats. Door de grote raampartijen is er heel veel lichtinval in het appartement. Verder zijn er 2 slaapkamers en een geïnstalleerde keuken.
Troeven: energiezuinig, instapklaar, en goed gelegen.
(garagebox met berging aan te kopen met appartement voor € 30.000).
Bel snel voor een bezoek. Tel 09 279.76.73 / 0484.14.96.86 of abdil@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Sint-Salvatorstraat 33 Gent |
| Referentie: | 2024/58/9000 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Stad centrum |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 1 |
| Comfort: | Bestemming |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 860 |
| Kadastrale Nummers: | 2098AP0011 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230104-000277109-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 299,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 4/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |