VERKOCHT TE DRONGEN
Welkom in deze charmante woning, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Drongen. Bij het betreden van de woning komen we in de hal terecht die toegang geeft tot de eerste verdieping en de ruime woonkamer. Als we verder gaan op het gelijkvloers vinden we een keuken die toegang geeft tot het achterste gedeelte van de woning waar de badkamer zich bevindt en een deur naar de koer. Vanaf de koer kunnen we verder naar de ruime garage die uitgerust is met een kantelpoort, perfect voor het veilig opbergen van uw voertuig of het plaatsen van andere zaken. De garage geeft dan weer toegang tot de tuin achteraan de woning. Verder is de woning uitgerust met 2 volwaardige slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer die ook als bureau of kinderkamer kan dienen. De gepubliceerde prijs is een richtprijs.
Hebt u interesse in deze woning? Schrijf u in op onze website!
www.flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Abdijmolenstraat 74 Drongen |
| Referentie: | 2023/52/9031 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Comfort: | Kindvriendelijk |
| Veiligheid: | Omheining |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 971 |
| Kadastrale benaming: | GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ - NIS‑code 44017 |
| Kadastrale Nummers: | 44017C0470/00G008 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 269 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231130-0003054141-Res-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |