DEZE WONING IS VERKOCHT
Deze te renoveren woning is gelegen in de rustige Haanstraat te midden van de bruisende en volkse Gentse stadswijk Muide - Meulestede, op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. De Gentse Muidewijk vormt vandaag, samen met het aangrenzende Meulestede, een schiereiland omgeven door het zeekanaal Gent-Terneuzen, de Voorhaven en het Houtdok.. De woning zelf vraagt werk maar het potentieel is makkelijk te zien door de gunstig gevormde ruimtes doorheen het pand. De indeling gaat als volgt: het gelijkvloers beschikt over een leefruimte met een keuken. Aanpalend bevindt zich de badkamer met douche en toilet. Ook de wasplaats is hier voorzien. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, en op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer.
Mogelijkheid tot het bijhuren van de gesloten garagebox voor 50 EUR/maand. Wees er snel bij en plan nu uw afspraak via het nummer 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Kenmerken
| Adres: | Haanstraat 29 Gent |
| Referentie: | 2023/62/9000 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 44 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 44 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kelder: | Ja |
| Comfort: | Bestemming |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Rolluiken: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 3384M5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 45 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231115-0003036371-RES-1 |
| EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |