€ 395 000
Ruime woning met tuin, garage en 4 slaapkamers in Gent.
In het bruisende deel van Gent ( Van Beverenplein) staat een prachtige standaard woning te koop. Deze woning, gebouwd in 1930, heeft alle kenmerken van een klassiek herenhuis met een moderne twist. Met een perceeloppervlakte van 258.00 en een bewoonbare oppervlakte van 270.00 biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.
De woning beschikt over een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, wat ideaal is voor het parkeren van je auto of het opbergen van spullen.
Binnenin de woning zijn er maar liefst 4 slaapkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor een gezin. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig, voorzien van alle gemakken.
De woning heeft een energielabel D,
Alle kamers en ruimtes zijn heel ruim en hedendaags.
Via de poort komen we in een overdekte doorgang ideaal om je auto te plaatsen en fietsen.
Een afzonderlijke toegang tot bel etage woning.
Ook hier is er een zee van ruimte.
Door het plaatsen van een buitentrap kan je rechtstreeks toegang krijgen tot de tuin.
Het huis is voorzien van centrale verwarming en super onderhouden
Kortom, deze woning in Gent biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Met zijn klassieke uitstraling, moderne voorzieningen en ruime tuin is het een heerlijke plek om thuis te komen.
Ben je op zoek naar ruimte in een levendige buurt dan is dit de place to Be.
Maak je afspraak op het nr 09/2797673
of mail naar info@flameestate.be.
Kenmerken
| Adres: | Edmond van Beverenplein 17 Gent |
| Referentie: | 2024/57/9000 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 258 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 138 m² |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | aanwezig |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Antenne: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230423-0002870488-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 355,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |