€ 230 000
Voor studerende kinderen !
Deze woning situeert zich in een rustige straat, in het hart van de Brugse Poort, een levendige buurt op fietsafstand van Gent centrum. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn nabij, alsook het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Via de fiets-as Coupure ben je op enkele minuten in Gent. Ook R4 en E40 zijn onmiddellijk bereikbaar. De indeling gaat als volgt: inkomhal, lichtrijke woonkamer, gezellige keuken met eethoek en aansluitend de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en lavabo alsook aansluiting voor een was- en droogkast. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Op de tweede verdieping heb je nog een zolderkamer. Mits het plaatsen van lucht-luchtverwarming zak je reeds 2 labels naar D. Kostprijs ongeveer 7.000€
Voor bezoekmomenten of voor meer informatie contacteer abdil@flameestate.be of 0484 14 96 86.
Kenmerken
| Adres: | Geitstraat 1 Gent |
| Referentie: | 2024/43/9000 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 30 m² |
| Bebouwde opp.: | 30 m² |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Comfort: | Bestemming |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 183 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0715RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 30 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240712-0003312040-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 627,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |