€ 349 000
Woonhuis bestaande uit 3 studio's
Deze woning bevindt zich op een boogscheut van centrum Gent, in het gegeerde Sint-Amandsberg. We treffen in de nabije omgeving een overvloed aan winkels aan waar je de dagdagelijkse boodschappen kan doen en voldoende restaurants om lekker te gaan eten. Deze uitstekende ligging wordt versterkt door de nabijheid van het het openbaar vervoer en vlotte toegankelijkheid tot de belangrijkste invalswegen.
De indeling gaat als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet, lichtrijke slaapkamer en een stadskoer met berging.
1e verdieping: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet.
2e verdieping: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet.
Aarzel niet en neem snel contact op via benedicte@flameestate.be of 0493 61 98 89
Kenmerken
| Adres: | Beeldhouwersstraat 39 Gent |
| Referentie: | 2024/61/9040 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 73 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 56 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Kelder: | 10 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1171F10P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241113-0003445188-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 349,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |