Topwoning op wandelafstand van de Vrijdags markt
Dit super professioneel gerenoveerd huis, voldoet zeker aan al je verwachtingen.
Gelegen in een levendige buurt en toch rustig.
Bij het binnen komen in de gang komt de charme ons reeds tegemoet.
Overal in de woning ligt perfect geplaatste laminaat parket behalve in de keuken en de badkamer, daar zijn moderne tegels voorzien.
De woonkamer is rechthoekig en geeft uit op de keuken een kleine koer.
De keuken is volledig ingericht en laat je toe de lekkerste gerechten op tafel te toveren.
Verder beschikken we nog over een wasplaats en een toilet.
De droge kelder is een extra troef.
Op de 1e verdieping komen we in de ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Vooraan hebben we een grote slaapkamer.
Op de 2e verdieping treffen we nog 2 slaapkamers aan, waarvan 1 normale en 1 kleinere.
Op de derde verdieping is er nog een slaapkamer terug te vinden.
Ben je op zoek naar iets echt instapklaar of wil je de kinderen op kot laten gaan in een kant en klare woning?
Zoek niet verder.
Voor een bezoek bellen naar Benedicte 0493619889
Kenmerken
Adres: | Desiderius Erasmusstraat 6 Gent |
Referentie: | 2024/67/9000 |
Vraagprijs: | € 355.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2024 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 3 m² |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 294 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 1793KP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241216-0003480890-RES-1 |
Totaal verbruik: | 181,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 16/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 16/12/2034 |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |